Информация для пользователей, желающих купить, продать или арендовать жилую или коммерческую недвижимость в Санкт-Петербурге.
 Частные лица и агентства недвижимости могут воспользоваться нашим сайтом для размещения своих объявлений с фотографиями быстро и бесплатно. Ваше объявление появится в интернете в тот момент, как вы завершите его ввод.

Добавить объявление по недвижимости Санкт-Петербурга

Когда вы становитесь счастливым обладателем «кругленькой» суммы кровно заработанных, то перед вами часто встаёт резонный вопрос её сохранения и приумножения. Один из способов вложения денег – инвестиции в недвижимость. Рассмотрим специфику возможных способов это сделать.

Покупка квартиры для сдачи внаём. Данный вид инвестирования прост, и несёт в себе незначительные риски. Его основное преимущество в том, что он достаточно понятен для человека, имеющего не очень обширные знания в бизнесе. Приобрели жильё – сдали внаём. Какую квартиру, в каком районе, какой ремонт, какая мебель – все эти вопросы потребуют внимательного рассмотрения.
Из недостатков такого инвестирования можно назвать необходимость самому заниматься недвижимостью, т.к. нанимать профессионала будет нецелесообразно. Подыскивать квартирантов, собирать плату за аренду, ремонтировать квартиру придётся лично. Ещё недостатком можно назвать неудобство вложения больших сумм в покупку сдаваемого жилья. Приобретение одной-трёх квартир будет не слишком в тягость, но более весомые вложения отнимут у вас времени слишком много.
Покупку квартиры путём привлечения кредита тоже стоит рассмотреть. Такое вложение может обеспечить более ощутимую выгоду, но потребует от вас квалифицированного подхода и опыта. Нужно гораздо внимательнее подойти к выбору недвижимости, к виду банковского кредита и прочим моментам, такое вложение средств более рискованно. Некоторые люди, вообще, не сторонники кредитов, как таковых.
Приобретение квартиры в строящемся доме и последующая реализация готового жилья. Несомненным достоинством является незатейливость указанного способа. Раз, бумаги –  купил, два, бумаги – продал через некоторое время готовую квартиру. Без квартирантов, текущих ремонтов, выколачивания просроченной арендной платы.
У такого способа инвестиций очень существенный минус, состоящий в большом риске лишиться денег. Долгострой, банкротство строительной организации – эти случаи нередкость, они на слуху, поэтому стоит принимать во внимание, что вы рискуете.
Инвестирование в коммерческую недвижимость. Достоинство этого способа - в возможности найма специалистов для полного или частичного управления имуществом. Если объём недвижимости значительный, то целесообразно его содержание полностью доверить управляющей компании. Эта недвижимость обычно приносит более высокую выгоду, чем жилая.
Основной недостаток такого вложения средств – их большой объём. Ещё минус – к коммерческой недвижимости необходимо относиться внимательнее, чем к жилой. Бухучёт, переоформление электрических мощностей и пр. Несмотря на привлечение профессионалов, в этом придётся, хоть немного, ориентироваться.

Кроме перечисленных способов вложения средств в недвижимость, существует ещё покупка земельных участков, дач, гаражей и т.д. Исходить нужно из ваших материальных возможностей и пожеланий. Инвестиции в недвижимость могут стать хорошей возможностью заработать.